Добрый день

Многие банки пользуются таким дополнительным видом заработка, как необходимостью страховки при использовании их услуг. Так при получении ипотечного кредита необходимо застраховать не только объект залога (квартира, дом), но и жизнь и здоровье заёмщика.

В целом такая подстраховка понятна и снижает риски попадания в неприятную ситуацию, как банк так и заёмщика.



Перед тем, как приобрести страховку я проводил расчёты, имеет ли смысл её покупать или проще согласно условиям договора согласиться на более высокую процентную ставку по ипотеке. Получилось, что в моём случае, финансово нет разницы покупать страховку или немного больше платить по кредиту. Сумма за год набегала примерно одинаковая. Страховка вроде как немного всё же «подстраховывала». Хотя после изучения договора у меня сложилось впечатление, что при необходимости у страховой 100500 путей для манёвра и страховку ещё не факт что получишь, но это всё же лучше чем ничего.

Так случилось, что после пары лет использования страховки от Ренессанс Страхования, которая была дешевле чем от Сбера, им банк не продлили соглашение и мне потребовалось искать новую страховую. Известно, что банки получают свой бонус от страховых компаний с наших платежей и в данном случае видимо не договорились…

Список страховых компаний, полис от которых можно использовать вместо предлагаемого полиса от «Сбербанк Страхование», можно увидеть на сайте Сбербанка. Решено было действовать в лоб и связаться с ними всеми.

Мой остаток по кредиту составлял — 1 250 000 рублей. В итоге я получил следующие предложения от страховых компаний по страхованию жизни и имущества.

ООО СК «Сбербанк страхование» 8 800 555 5595, 8 800 555 555 7
Жизнь — 4300
Страхование Недвижимости — 3 125
Итого: 7 425р
Вроде как возможно оплата и получение полиса через Сбербанк Онлайн, т.е. меньше телодвижений.

САО «ВСК»
shop.vsk.ru/credit_health/calculation/
Жизнь — 4250р
shop.vsk.ru/flat/calculation/investment/
Недвижимость- 1 460р — 1700
Итого: от 5 700 — 5 950р

ООО СК «ВТБ Страхование»
www.vtbins.ru/individual/mortgage/mortgage_insurance_agreement
Калькулятора нет. Не помню отправлял им заявку или нет, но созвона не было.

ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»
Калькулятора у них нет. Я вместо их сайта, ночью умудрился кликнув по рекламе попасть на сайт страхового брокера

Страховой дом ДБК
sddbk.ru/services/hypothec/
Перезвонив утром, они мне в итоге предлагали Ингосстрах по следующим рассценкам.
Страхование риска порчи залога (конструктивных элементов)
1 875,00 ₽
Страхование жизни и утраты трудоспособности
1 838,00 ₽
Итого: 3 700р

Меня смутило что письмо от них было не с корпоративной почты. Звонок был с мобильного номера. Цена прилично отличалась.
В письме представлялись специалистом Ингосстраха, хотя вроде как брокеры. И из-за того что у меня времени на оформление страховки было уже в притык, я решил не рисковать пробуя работать с ними. Было бы время может разобрался, что они за фрукт и имеют ли право представлять страховую компанию. Не хотелось потерять деньги, а потом бегать их искать + и возможность покупки они предлагали полностью онлайн. Всё это интересно, сомнительно и не сейчас.

АО «СК «ПАРИ»
skpari.ru/%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D0%BA%D0%BB%D0%B8%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%BC/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/
Тут вроде не перезвонили по заявке.

ООО «Абсолют Страхование»
www.absolutins.ru/fizicheskie-lica/strahovanie-pri-ipoteke/mortage-insuarence/
Итого: 3 900р за обе страховки. Это похоже небольшая компания с одним офисом в центре. Предлагали встретиться с их курьером в метро,
но я опять же решил что время не для экспериментов и выбрал в итоге офис рядом с домом и приемлемой ценой.

АО «АльфаСтрахование»
www.alfastrah.ru/individuals/housing/mortgage/
Не перезвонили.

СПАО «Ингосстрах»
www.ingos.ru/mortgage/calc/
Страхование риска порчи залога (конструктивных элементов)
1 875,00 ₽
Страхование жизни и утраты трудоспособности
3 940,00 ₽
Итоговая стоимость:
5 815,00 ₽

Онлайн калькулятор сообщал что полис у меня будет уже готов датой позже чем мне требуется, поэтому отказался от них.
Приличное расхождение в стоимости со страховым брокером привело также к отказу работы со страховым брокером, ну и ряд других доп факторов озвученных выше.

СПАО «РЕСО-Гарантия»
По калькулятору получилось — 4 025 рублей
Обратившись в ближайший офис получилось — 5 300 рублей.
Я не стал разбираться что и почему так. Офис был недалеко от дома, страховку можно было получить в тот же день.
У нас был сдан паспорт из-за смены прописки, но это тоже не стало проблемой, копия прокатила )) Поэтому остановился именно на этом варианте + возможности решить все вопросы на месте.

ООО «СФ «Адонис»
Не работает в СПб

ООО «СК «Гранта»
Одно отделение в городе. Неудобно ехать.

ООО «Зетта Страхование»
zettains.ru/landings/ipotechnoe-strahovanie/#calc-form
Конструктивные элементы объекта
1250 ₽
Жизнь и здоровье заёмщика
5875 ₽
Итого: 7 125
Это по калькулятору и почти как в Сбере. Не интересно.

ООО «СО «Сургутнефтегаз»
Один филиал в городе

Другие компании из списка страховых одобренных Сбербанком банк не информируют, поэтому даже не стал их уже рассматривать.

Выводы:
Итоговая экономия составила 2 100 рублей по сравнению с начальными 7 425. Поэтому никогда не принимайте первое предложение, немного активности и обычно можно найти более выгодный вариант. Можно было и дешевле, но уже с некоторыми рисками или большими временными затратами. Ищите, да обрящете.

Надеюсь мой опыт поможет и Вам.

Выбор между арендой квартиры и покупкой в ипотеку — это как выбор из двух зол )).



Читать дальше

Так сложилось, что за последние пару лет мне пришлось несколько раз переезжать.

Пока вещей было немного, финансовые расходы удавалось держать под контролем.
Позовёшь пару, тройку друзей, закажешь только машину и за пару часов, если ехать недалеко, всё перевезешь.

Постепенно семейный быт оброс скарбом, здоровья лишнего и времени у всех стало меньше.

Читать дальше

Благополучно получив ипотечный кредит в Сбербанке. Я как созаёмщик (Заёмщик моя жена) хотел спокойно и благополучно внести ежемесячный платёж.
По уверению менеджеров это должно было быть всё просто,



не сложно и можно будет сделать через Сбербанк-Онлайн, предварительно сделав себе например дебетовую карту Сбербанка.

Дебетовую карту я заказал себе ещё пока проводилась сделка по покупки квартиры в ипотеку. С получением в отделении недалеко от дома.
Вроде бы всё хорошо, НО при перевыпуске мне, если не ошибаюсь карту надо будет всё же получать в отделении, где её и заказывал.
Это странно, но думаю с этим можно будет разобраться при помощи какого-нить заявления потом.

Дней через 5 получил SMS, что карта пришла.
Зашёл и на удивление очень быстро получил свою карту, т.к. именно у данного специалиста никого не было )).
Другой специалист помог зарегистрироваться в личном кабинете и предоставил логин, пароль. В общем всё прошло очень быстро и даже порадовало.

С онлайн кабинетом думаю сложностей быть не должно. Пойду делать ремонт.



Пришла дата первого платежа. Захожу в кабинет, меняю логин пароль на более удобные.
Вижу у себя в Кредитах — ипотечный кредит. Думаю ой какие молодцы, как всё удобно. Сейчас пара кликов, отправлю деньги и пойду пить чай с печеньками.



Хо-хо, но Сбербанк не предполагает таких лёгких путей.Сбербанк — он же Сбербанк. Нажимаю пополнить счёт, а там возможности пополнить мне счёт и нет.
Только перевод с моей карты на мою же карту.



Ладно — звоню в колл-центр, минут 3-5 жду на линии, объясняю ситуацию.

В итоге разбираюсь, что сберегательный счёт оформлен на жену и поэтому я его не вижу, хотя кнопку «Пополнить счёт» Сбербанк-Онлайн мне упорно предлагает !!?

Окей, нашёл счёт в документах. Заполняю платёжку на перевод. Нужен БИК, название банка и кор счёт.
Роюсь в документах, в надежде, что так быстрее, но нет — приходится опять звонить в колл-центр.

Снова ждём 3-5 минут… Объясняю, называю снова все кодовые слова, номер карты и т.п… Ура мне СМСкой скидывают реквизиты банка.
Видимо это какая-то секретная информация ))), что в договоре не написать, да и на счёт по ипотеке я так просто деньги перевести не могу, хотя и созаёмщик.

Окей, заполняю платёжку полностью, подтверждаю, её смс кодом авторизации… Думаю, что вроде бы всё

… но нет!!!



Получаю сообщение:
«Сбербанк беспокоится о вашей финансовой безопасности. В связи с подозрением на несанкционированное использование «Сбербанк Онлайн» Банком приостановлена операция. Для подтверждения правомерности проведения операции, пожалуйста, обратитесь в Контактный центр по телефонам 900, +7 (495) 500 5550, 8 (800) 555 5550. Для быстрого соединения со специалистом Контактного центра переведите телефон в тоновый режим и последовательно нажмите клавиши 3 – 2 – 0 (сообщения системы можно полностью не прослушивать).»

Пипец… Сколько можно…



Ещё 5 минут ожидания…

В этот раз оператор снова спросил всю информацию, кодовое слово, адрес регистрации, кому, куда, сколько…

Девичью фамилию матери и когда был мой первый раз только не спросил )))

Я в лёгом шоке и уже немного раздражённый спрашиваю: «Мне что так каждый месяц придётся вам названивать», но вроде нет — это типа первый раз так, а дальше как повезёт ))

Всё платёж ушёл.



Вроде бы можно пить чай с печеньками.

Минут через 5 обновился статус оплаты по кредиту. Значит всё хорошо.

Сохранил шаблон платёжки, чтобы больше не париться. Даже при сохранении шаблона пришлось ещё одну смс подтверждения вводить.

Какая-то мега безопасность и подтверждение каждого действия у Сбербанка получается.



В итоге первая оплата по ипотечному кредиту получилась минут за 30,
хотя думал минут за 5 будет.

Сбербанк он такой Сбербанк — мы не ищем простых путей и мы за безопасность.

Update: Со следующим платежом и правда прошло всё гораздо проще.
Шаблон, отправил, забыл.

Я не мог написать этот пост, наверное, также долго, как и не мог дочитать книгу «Финансист» Теодора Драйзера. С этой книгой я познакомился достаточно давно и периодически встречал её в разных списках рекомендуемой бизнес-литературы. Где-то летом перед дорогой я скачал её себе на телефон и начал читать.

Это кстати думаю самый знакомый для всех финансист.


Читать дальше

Хотел я тут отвезти жену, сына, познакомить их с моими бабушкой и дедушкой + сам уже лет 10 их не видел.
Для поиска билетов воспользовался сервисом Aviasales.ru.
Он мне порекомендовал купить билет на Трип.ру
Я со спокойной совестью купил и со спокойной совестью начал ожидать возвращения своих из деревни, где они на тот момент отдыхали.

Хочешь насмешить Бога — расскажи Ему свои планы
Ничего не предвещало осложнений, но ребёнок в деревне заболел,
от кого-то заразился инфекцией. Моих положили в больницу, а мне пришлось выехать в качестве подкрепления. Уже на месте выяснилось, что со слов врача полёт ребёнку противопоказан, и в связи с этим возникла задача сдать билеты.

Ну и примерно с этого момента начинается мой Трип.

Читать дальше

В связи с тем, что я теперь хожу на фитнес,



и мои старые, проверенные кроссовки стали тренировочными, появилась необходимость купить новые для улицы.

Читать дальше

Эту книгу я хотел прочитать довольно давно, но что-то никак не получалось.
В итоге однажды я все же её скачал перед длительной поездкой и прочитал буквально за 1-1.5 часа в кафешке.
Не могу сказать, что книга произвела на меня сильное впечатление.
Все что в ней было написано верно и разумно.
Другое дело, что все эти выводы достаточно логичны.
Работа любого руководителя сравнима с должностью командира некой боевой группы,
поэтому ему приходится на практике встречать все задачи и проблемы описанные в книге,
поэтому видимо и не встретил я для себя чего-то там сверхсекретного.

В итоге:
— если Сунь Дзы «Искусство войны» это одна из первых книг о бизнесе или военном деле,
которую вы планируете читать, то читайте
— если вы хотите быть образованным и начитанным, то тоже стоит прочитать
— если вы уже много чего прочитали и у вас богатый жизненный опыт решения управленческих задач,
то эта книга вероятно будет вам мало полезна

«Никогда не начинай бизнес с другом!» — универсальный совет, который раздают даже невообразимо далекие от коммерции люди. Эта сентенция уже превратилась в своего рода клише, некую аксиому, не требующую доказательств и объяснений. Количеству людских и финансовых потерь от пренебрежения этим правилом уже давно не ведется учет. Известно лишь, что число его велико и ежедневно растет. Тем не менее, всегда находятся смельчаки, которые идут против правил и выигрывают. У них тоже есть своя правда, своя история и свой успех, одним из секретов которого они называют работу в связке с близким другом.

Читать дальше

Хотел вчера пополнить свой рублёвый вклад в банке "Ренессанс Кредит". Для пополнения я обычно использую терминалы Элекснет и проблем раньше с ними не возникало. Но в этот раз всё вышло иначе ((

Мне необходимо было отправить потом и кровью заработанные 100 000 рублей. Делаю я обычно это за несколько максимальных переводов по 15 000 рублей, упорно купюра за купюрой запихивая всю сумму в терминал. Предполагалось, что и в этот раз получится, как-то так. Терминал довольно скушал первый 15000 и больше не захотел, порекомендовав мне попробовать через 6 минут или сходит к другому терминалу. Где находятся другие терминалы я не знал и решил подождать минут 6…
Время прошло, но это не помогло (( Терминал упорно отказывался кушать мои деньги.



Время было позднее, где находятся еще ближайшие терминалы я не знал, поэтому спокойно отправился домой. Посмотрев перед сном расположение ближайших терминалов Элекснет, обнаружил его в новом офисе Ренесанса, который появился буквально недавно.
Ладно. Думаю завтра отправлю, если не через Элекснет, то в банке мне точно помогут.

Утро вечера мудренее. Первым делом иду к знакомому терминалу. Он доброжелательно съедает первые 15000 и на предложение добавки снова говорит «Нееееее».
Это начинает надоедать — звоню в слуюду поддержки. Пообщавшись со мной оператор приходит к выводу, что проблема на стороне банка.
Ок — иду разбираться в банк.
В банке еще один терминал Элекснета, который съел еще 15000 и тоже сказал, что сыт.
В банке сообщили, что проблема с Элекснетом не у них.
Сами же они еще платежи не принимают, т.к. недавно открылись.
Ладно — звоню в Элекснет. Девушка сообщает, что с одного терминала можно отправить только 15000 в сутки и рекомендует поискать другой. Я говорю — мне что теперь пол недели к вам бегать, чтобы перевести всю сумму или бегать по району и искать ваши терминалы?
Сказал, что это бред, спасибо и до свидания.
Решив, по дороге заскочить в другой офис Ренесанс Кредита.

Хе-хе в другом офисе терминал вообще отказался принимать у меня деньги. Видимо они меня уже запомнили )) В самом же офисе очередь обещала не скучное время препровождение в течении полутора часов.

Нет уж. Спасибо. До свидания.
Видимо не нужны им мои деньги )))

Списался с саппортом Элекснета. Обещали разобраться, перезвонить.

В итоге перезвонили дня через три и сказали что ничем помочь не могут, т.к. введены такие ограничения. Я же каждый день гулял по вечерам и каждый раз пополнял вклад — в течении недели справился.