Как я выбирал страховую для ипотеки в Сбербанке

Просто о деньгах
Добрый день

Многие банки пользуются таким дополнительным видом заработка, как необходимостью страховки при использовании их услуг. Так при получении ипотечного кредита необходимо застраховать не только объект залога (квартира, дом), но и жизнь и здоровье заёмщика.

В целом такая подстраховка понятна и снижает риски попадания в неприятную ситуацию, как банк так и заёмщика.



Перед тем, как приобрести страховку я проводил расчёты, имеет ли смысл её покупать или проще согласно условиям договора согласиться на более высокую процентную ставку по ипотеке. Получилось, что в моём случае, финансово нет разницы покупать страховку или немного больше платить по кредиту. Сумма за год набегала примерно одинаковая. Страховка вроде как немного всё же «подстраховывала». Хотя после изучения договора у меня сложилось впечатление, что при необходимости у страховой 100500 путей для манёвра и страховку ещё не факт что получишь, но это всё же лучше чем ничего.

Так случилось, что после пары лет использования страховки от Ренессанс Страхования, которая была дешевле чем от Сбера, им банк не продлили соглашение и мне потребовалось искать новую страховую. Известно, что банки получают свой бонус от страховых компаний с наших платежей и в данном случае видимо не договорились…

Список страховых компаний, полис от которых можно использовать вместо предлагаемого полиса от «Сбербанк Страхование», можно увидеть на сайте Сбербанка. Решено было действовать в лоб и связаться с ними всеми.

Мой остаток по кредиту составлял — 1 250 000 рублей. В итоге я получил следующие предложения от страховых компаний по страхованию жизни и имущества.

ООО СК «Сбербанк страхование» 8 800 555 5595, 8 800 555 555 7
Жизнь — 4300
Страхование Недвижимости — 3 125
Итого: 7 425р
Вроде как возможно оплата и получение полиса через Сбербанк Онлайн, т.е. меньше телодвижений.

САО «ВСК»
shop.vsk.ru/credit_health/calculation/
Жизнь — 4250р
shop.vsk.ru/flat/calculation/investment/
Недвижимость- 1 460р — 1700
Итого: от 5 700 — 5 950р

ООО СК «ВТБ Страхование»
www.vtbins.ru/individual/mortgage/mortgage_insurance_agreement
Калькулятора нет. Не помню отправлял им заявку или нет, но созвона не было.

ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»
Калькулятора у них нет. Я вместо их сайта, ночью умудрился кликнув по рекламе попасть на сайт страхового брокера

Страховой дом ДБК
sddbk.ru/services/hypothec/
Перезвонив утром, они мне в итоге предлагали Ингосстрах по следующим рассценкам.
Страхование риска порчи залога (конструктивных элементов)
1 875,00 ₽
Страхование жизни и утраты трудоспособности
1 838,00 ₽
Итого: 3 700р

Меня смутило что письмо от них было не с корпоративной почты. Звонок был с мобильного номера. Цена прилично отличалась.
В письме представлялись специалистом Ингосстраха, хотя вроде как брокеры. И из-за того что у меня времени на оформление страховки было уже в притык, я решил не рисковать пробуя работать с ними. Было бы время может разобрался, что они за фрукт и имеют ли право представлять страховую компанию. Не хотелось потерять деньги, а потом бегать их искать + и возможность покупки они предлагали полностью онлайн. Всё это интересно, сомнительно и не сейчас.

АО «СК «ПАРИ»
skpari.ru/%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D0%BA%D0%BB%D0%B8%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%BC/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/
Тут вроде не перезвонили по заявке.

ООО «Абсолют Страхование»
www.absolutins.ru/fizicheskie-lica/strahovanie-pri-ipoteke/mortage-insuarence/
Итого: 3 900р за обе страховки. Это похоже небольшая компания с одним офисом в центре. Предлагали встретиться с их курьером в метро,
но я опять же решил что время не для экспериментов и выбрал в итоге офис рядом с домом и приемлемой ценой.

АО «АльфаСтрахование»
www.alfastrah.ru/individuals/housing/mortgage/
Не перезвонили.

СПАО «Ингосстрах»
www.ingos.ru/mortgage/calc/
Страхование риска порчи залога (конструктивных элементов)
1 875,00 ₽
Страхование жизни и утраты трудоспособности
3 940,00 ₽
Итоговая стоимость:
5 815,00 ₽


Онлайн калькулятор сообщал что полис у меня будет уже готов датой позже чем мне требуется, поэтому отказался от них.
Приличное расхождение в стоимости со страховым брокером привело также к отказу работы со страховым брокером, ну и ряд других доп факторов озвученных выше.

СПАО «РЕСО-Гарантия»
По калькулятору получилось — 4 025 рублей
Обратившись в ближайший офис получилось — 5 300 рублей.
Я не стал разбираться что и почему так. Офис был недалеко от дома, страховку можно было получить в тот же день.
У нас был сдан паспорт из-за смены прописки, но это тоже не стало проблемой, копия прокатила )) Поэтому остановился именно на этом варианте + возможности решить все вопросы на месте.

ООО «СФ «Адонис»
Не работает в СПб

ООО «СК «Гранта»
Одно отделение в городе. Неудобно ехать.

ООО «Зетта Страхование»
zettains.ru/landings/ipotechnoe-strahovanie/#calc-form
Конструктивные элементы объекта
1250 ₽
Жизнь и здоровье заёмщика
5875 ₽
Итого: 7 125
Это по калькулятору и почти как в Сбере. Не интересно.

ООО «СО «Сургутнефтегаз»
Один филиал в городе

Другие компании из списка страховых одобренных Сбербанком банк не информируют, поэтому даже не стал их уже рассматривать.

Выводы:
Итоговая экономия составила 2 100 рублей по сравнению с начальными 7 425. Поэтому никогда не принимайте первое предложение, немного активности и обычно можно найти более выгодный вариант. Можно было и дешевле, но уже с некоторыми рисками или большими временными затратами. Ищите, да обрящете.

Надеюсь мой опыт поможет и Вам.

Упорство и труд к успеху ведут

Сбербанк он такой Сбербанк или будни ипотечного заёмщика

Блог им. AlexBurburito
Благополучно получив ипотечный кредит в Сбербанке. Я как созаёмщик (Заёмщик моя жена) хотел спокойно и благополучно внести ежемесячный платёж.
По уверению менеджеров это должно было быть всё просто,



не сложно и можно будет сделать через Сбербанк-Онлайн, предварительно сделав себе например дебетовую карту Сбербанка.

Дебетовую карту я заказал себе ещё пока проводилась сделка по покупки квартиры в ипотеку. С получением в отделении недалеко от дома.
Вроде бы всё хорошо, НО при перевыпуске мне, если не ошибаюсь карту надо будет всё же получать в отделении, где её и заказывал.
Это странно, но думаю с этим можно будет разобраться при помощи какого-нить заявления потом.

Дней через 5 получил SMS, что карта пришла.
Зашёл и на удивление очень быстро получил свою карту, т.к. именно у данного специалиста никого не было )).
Другой специалист помог зарегистрироваться в личном кабинете и предоставил логин, пароль. В общем всё прошло очень быстро и даже порадовало.

С онлайн кабинетом думаю сложностей быть не должно. Пойду делать ремонт.



Пришла дата первого платежа. Захожу в кабинет, меняю логин пароль на более удобные.
Вижу у себя в Кредитах — ипотечный кредит. Думаю ой какие молодцы, как всё удобно. Сейчас пара кликов, отправлю деньги и пойду пить чай с печеньками.



Хо-хо, но Сбербанк не предполагает таких лёгких путей.Сбербанк — он же Сбербанк. Нажимаю пополнить счёт, а там возможности пополнить мне счёт и нет.
Только перевод с моей карты на мою же карту.



Ладно — звоню в колл-центр, минут 3-5 жду на линии, объясняю ситуацию.

В итоге разбираюсь, что сберегательный счёт оформлен на жену и поэтому я его не вижу, хотя кнопку «Пополнить счёт» Сбербанк-Онлайн мне упорно предлагает !!?

Окей, нашёл счёт в документах. Заполняю платёжку на перевод. Нужен БИК, название банка и кор счёт.
Роюсь в документах, в надежде, что так быстрее, но нет — приходится опять звонить в колл-центр.

Снова ждём 3-5 минут… Объясняю, называю снова все кодовые слова, номер карты и т.п… Ура мне СМСкой скидывают реквизиты банка.
Видимо это какая-то секретная информация ))), что в договоре не написать, да и на счёт по ипотеке я так просто деньги перевести не могу, хотя и созаёмщик.

Окей, заполняю платёжку полностью, подтверждаю, её смс кодом авторизации… Думаю, что вроде бы всё

… но нет!!!



Получаю сообщение:
«Сбербанк беспокоится о вашей финансовой безопасности. В связи с подозрением на несанкционированное использование «Сбербанк Онлайн» Банком приостановлена операция. Для подтверждения правомерности проведения операции, пожалуйста, обратитесь в Контактный центр по телефонам 900, +7 (495) 500 5550, 8 (800) 555 5550. Для быстрого соединения со специалистом Контактного центра переведите телефон в тоновый режим и последовательно нажмите клавиши 3 – 2 – 0 (сообщения системы можно полностью не прослушивать).»

Пипец… Сколько можно…



Ещё 5 минут ожидания…

В этот раз оператор снова спросил всю информацию, кодовое слово, адрес регистрации, кому, куда, сколько…

Девичью фамилию матери и когда был мой первый раз только не спросил )))

Я в лёгом шоке и уже немного раздражённый спрашиваю: «Мне что так каждый месяц придётся вам названивать», но вроде нет — это типа первый раз так, а дальше как повезёт ))

Всё платёж ушёл.



Вроде бы можно пить чай с печеньками.

Минут через 5 обновился статус оплаты по кредиту. Значит всё хорошо.

Сохранил шаблон платёжки, чтобы больше не париться. Даже при сохранении шаблона пришлось ещё одну смс подтверждения вводить.

Какая-то мега безопасность и подтверждение каждого действия у Сбербанка получается.



В итоге первая оплата по ипотечному кредиту получилась минут за 30,
хотя думал минут за 5 будет.

Сбербанк он такой Сбербанк — мы не ищем простых путей и мы за безопасность.

Update: Со следующим платежом и правда прошло всё гораздо проще.
Шаблон, отправил, забыл.

Простые советы - Как выгодно купить квартиру?

Просто о деньгах
Будьте проще и люди к вам потянутся
Заключаем одну из самых серьезных сделок в жизни с умом
Не тормози и купи
Молодой человек представляет момент покупки собственной квартиры волнующим и наполненным позитивными эмоциями. Но тот, кто уже проходил этой дорогой, зачастую вспоминает всю процедуру как страшный сон. На практике искать, выбирать и оформлять документы — очень хлопотное занятие даже для опытного человека. Тем более что ставки в игре довольно высоки.
Здесь мы хотим дать несколько рекомендаций о том, как упростить себе жизнь и найти оптимальное решение вопроса «Как выгодно купить квартиру?».

Читать дальше