Инвестирование в недвижимость - советы риелтора

Риск при инвестировании должен быть взешеннымДля многих людей в нашей стране инвестирование в недвижимость является чем-то заоблачным, далёким и непонятным. Возможно, поэтому такой вид деятельности воспринимается многими с негативом, многие называют таких людей «перекупщики» из-за аналогий с людьми, которые в одном месте покупают товар по низкой цене, а в другом продают втридорога.
На самом деле, конечно, грамотное инвестирование в недвижимость — это совсем не такое простое дело, как кажется на первый взгляд. Попробуем разобраться в некоторых основных моментах такого вида заработка.

Что такое инвестирование в недвижимость?
Инвестирование это не спекуляция
В самом общем смысле, инвестирование в недвижимость — это покупка недвижимости с целью получения прибыли. Существуют два основных способа получения прибыли: сдача недвижимости в аренду и продажа по более высокой цене. Первый вариант относится к покупке квартиры на вторичном рынке и получении постоянного дохода от сдачи в аренду, второй вариант относится к покупке квартиры на первичном рынке и продаже квартиры в готовом доме. Есть также третий, комбинированный способ инвестиций — покупка в новостройке с целью дальнейшей сдачи в аренду. Рассмотрим все три способа более подробно.

Читать дальше

Простые советы - Как выгодно купить квартиру?

Просто о деньгах
Будьте проще и люди к вам потянутся
Заключаем одну из самых серьезных сделок в жизни с умом
Не тормози и купи
Молодой человек представляет момент покупки собственной квартиры волнующим и наполненным позитивными эмоциями. Но тот, кто уже проходил этой дорогой, зачастую вспоминает всю процедуру как страшный сон. На практике искать, выбирать и оформлять документы — очень хлопотное занятие даже для опытного человека. Тем более что ставки в игре довольно высоки.
Здесь мы хотим дать несколько рекомендаций о том, как упростить себе жизнь и найти оптимальное решение вопроса «Как выгодно купить квартиру?».

Читать дальше

Как легко и выгодно обменять рубли на доллары или евро?

Просто о деньгах
Быстрый, лёгкий и выгодный способ обмена валюты
Самый простой и удобный путь — обратиться в ближайший обменный пункт или отделение банка. Если речь идет от сумме в пределах сотни долларов, то ничего сложнее придумывать и не стоит. Едва ли более выгодный курс в другом банке покроет стоимость проезда и времени. Если же вам нужно обменять что-то более существенное, то рекомендуем немного подготовиться к процедуре, выполнив следующие несложные шаги:
Далее очень простая инструкция

Читать дальше

Котики расскажут, как быстро и выгодно обменять валюту

Просто о деньгах
Котики - это лучшие консультанты
Если вы любите много читать и никуда не торопитесь, то вам лучше идти стандартным путём и прочитать обзорную статью "Как выгодно обменять рубли на доллары или евро?",
но если вы предпочитаете экономить своё время, то наши котики расскажут вам за 5 мяу более быстрый способ.

Где можно выгодно обменять валюту? BMSK.ru

Дальше писал мой кот…

Читать дальше

Стоит ли читать книгу Сунь Дзы "Искусство войны"

Книги про деньги
Стоит ли читать книгу Сунь Дзы Искусство войныСтоит ли читать книгу Сунь Дзы Искусство войныЭту книгу я хотел прочитать довольно давно, но что-то никак не получалось.
В итоге однажды я все же её скачал перед длительной поездкой и прочитал буквально за 1-1.5 часа в кафешке.
Не могу сказать, что книга произвела на меня сильное впечатление.
Все что в ней было написано верно и разумно.
Другое дело, что все эти выводы достаточно логичны.
Работа любого руководителя сравнима с должностью командира некой боевой группы,
поэтому ему приходится на практике встречать все задачи и проблемы описанные в книге,
поэтому видимо и не встретил я для себя чего-то там сверхсекретного.

В итоге:
— если Сунь Дзы «Искусство войны» это одна из первых книг о бизнесе или военном деле,
которую вы планируете читать, то читайте
— если вы хотите быть образованным и начитанным, то тоже стоит прочитать
— если вы уже много чего прочитали и у вас богатый жизненный опыт решения управленческих задач,
то эта книга вероятно будет вам мало полезна

Не в службу, а в дружбу: бизнес с друзьями за и против?

Прежде чем начинать бизнес с друзьями надо реалистично взвесить все плюсы и минусы
В бизнесе с друзьями есть свои плюсы и свои минусы
«Никогда не начинай бизнес с другом!» — универсальный совет, который раздают даже невообразимо далекие от коммерции люди. Эта сентенция уже превратилась в своего рода клише, некую аксиому, не требующую доказательств и объяснений. Количеству людских и финансовых потерь от пренебрежения этим правилом уже давно не ведется учет. Известно лишь, что число его велико и ежедневно растет. Тем не менее, всегда находятся смельчаки, которые идут против правил и выигрывают. У них тоже есть своя правда, своя история и свой успех, одним из секретов которого они называют работу в связке с близким другом.

Читать дальше

Открылся рабочий кабинет для представителей банков

О проекте
БМСК.ru - Все Банки России
О нас
Наш BMSK.ru сайт входит в ТОП10 популярных интернет сайтов RU-нета посвященных поиску выгодных курсов валют и присутствует в результатах поиска по большому числу запросов связанных с данной тематикой
БМСК.ru - Выгодные курсы валют

Работа с представителями банков
С определённого момента к нам стали поступать обращения от представителей банков о возможности размещать курсы валют своего банка самостоятельно.

В связи с этим был реализован «Рабочий кабинет».
Сейчас в этом кабинете имеется возможность самостоятельно добавлять курсы валют для отделений своего банка.
БМСК.ru - Рабочий кабинет для представителей банков

Как получить доступ к рабочему кабинету?
Для того, чтобы получить доступ к рабочему кабинету, вам необходимо оформить заявку или написать письмо на curr@bmsk.ru
БМСК.ru - Отправить заявку на получение доступа

После этого вы сможете вносить данные о курсах валют через рабочий кабинет

Приятной работы!

Отзыв на книгу "Деньги никому не нужны" Матвея Малого

Книги про деньги
Книга - Деньги никому не нужныКнига «Деньги никому не нужны» за авторством Матвея Малого попала ко мне в руки также от хорошего знакомого, т.е. тоже совершенно бесплатно )). Сам бы я её вряд ли когда-нить купил, просто потому что предпочитаю литературу немного другого плана.

О книге
Матвей МалыйКнига посвящена долгосрочному портфельному инвестированию и её автор персональный инвестиционный консультант Матвей Малый. Сам Матвей, похоже, человек очень умный и высокопрофессиональный, с большим опытом работы в своей сфере. Не смотря на это, общую полезность книги с практической точки зрения я бы обозначил, как достаточно низкую. В практическом плане предыдущая книга о личных финансах и возможности самостоятельного инвестирования была гораздо более полезна и информативна. Мне понравилась первая половина, а точнее даже треть книги, в которой очень хорошо прописана психология и философия инвестора.
оставшаяся часть книги в целом же мало интересна и мало полезна, т.к. в ней идёт перечисление всевозможных финансовых инструментов + фактически реклама собственных услуг. Никаких рекомендаций или не рекомендаций по опыту использования и применения этих финансовых инструментов там не было. В какой-то степени это и может правильно, чтобы не усложнять книжку, но в целом получился малополезный набор информации. У меня даже в определённый момент сложилось впечатление, что чтобы не писать просто взяли какой-то учебник и перекопировали оттуда все определения ))

Все это в целом ведёт к тому, что процесс инвестирования может быть достаточно сложным, и если вы не готовы разбираться в нюансах этой деятельности, вы всегда можете найти себе личного финансового консультанта. Ммм… точнее при достаточном наличии свободных финансовых средств.

Итого:
В общем, если вы планируете инвестировать самостоятельно, то можете читать только 30% книжки и всё.
Дальше лучше почитать, что-то более практически полезное — например: «Личный финансовый план — первый шаг к финансовой независимости» Владимира Савенка
А если вы планируете привлекать финансового консультанта, то вам эта книжка в принципе и не нужна. ))

Как я сказал НЕТ кредитной карте в 200 000 рублей

Просто о деньгах
Первая и единственная:
Кредитную карту необходимо кормить раз в месяц, чтобы она не злилась
Первая кредитная карта появилась у меня достаточно давно — уже лет 7 назад.
Это была кредитная карта Банка Авангард. Выбрал её по рекомендации друзей. Большой льготный период, разумные проценты, вполне удобный интернет кабинет для проведения различных платежей (мобильные, коммунальные и т.п.), достаточное количество офисов поблизости, один из самых высоких рейтингов банка на banki.ru, т.е. всё в целом было достаточно разумно и комфортно.

Работал сам на себя, даже офис был, но денег часто не хватало…
Читать дальше

Как, где и зачем покупать горящий тур?

Просто о деньгах
Горящий тур должен быть очень горящимВ период отпусков вопрос стоимости отдыха резко выходит в топ самых обсуждаемых и важных тем сезона. Есть несколько способов сэкономить на общей стоимости поездки и один из них — покупка, так называемого, горящего тура. Такую путевку можно приобрести только непосредственно (за 1-4 дня в безвизовые страны или до 7-10 дней в визовые) перед вылетом, но обойдется она процентов на 20-60 дешевле, в сравнении с точно таким же, но еще не «горящим» туром. В чем же секрет? Откуда берутся такие значимые скидки? Кому это выгодно и где искать подвох?

Красивые девушки, пляж и отдых. Горящий тур один из способов быстро туда попасть.

В этом посте мы постараемся разобраться со всеми этими вопросами и определить, в каких случаях стоит использовать эту возможность, а в каких совсем не желательно связываться с путевками, которые вот-вот «загорятся».

Читать дальше